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內蒙古鄂爾多斯空港物流園區(鄂爾多斯市物流園區建設投資有限公司)標準化廠房A25、A31招租公告

標準廠房 出入方便

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掛牌價 723,798
保證金 29,000
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2019-12-18 00:00:00
報名截止時間:2019-12-31 23:59:59
  • 內蒙古產權交易中心
  • 內蒙古產權交易中心
聯 系 人:
王欣彥
聯系電話:
18647709464
單位地址:
呼和浩特市賽罕區翠柳路3號B座
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
  • 交易結果公示
項目名稱 內蒙古鄂爾多斯空港物流園區(鄂爾多斯市物流園區建設投資有限公司)廠房A25、A31招租 項目編號 09FC20191161
掛牌起始日期 2019/12/18 掛牌截止日期 2019/12/31
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(1)個周期。

標的
概況
標的坐落 鄂爾多斯空港物流園區中央生態大道上行線東,緯十四路南,經三南路西,緯十三路北
基本屬性 標的類型 廠房 所在層數 1
租賃面積約(㎡) 2412.66㎡ 租賃期限(年) 5年
租金支付方式 年付 租金遞增方式
裝修期限 承租押金(元) 20000
房屋現狀 標的狀態 閑置,簡單裝修 是否設置原承租人優先權 否 
配套、環境、交通、亮點 標準廠房 出入方便
其他情況
評估情況 評估價 723798元/五年
評估基準日 2019/11/5
評估機構 內蒙古經達資產評估有限責任公司
租金底價(元) 723798/五年
出租方情況 基本情況 出租方名稱:鄂爾多斯市物流園區建設投資有限公司
組織機構代碼證號:911506276834323979
注冊地:
法定代表人:張肖飛
經濟類型:國有獨資公司(企業)
出租方承諾 本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1、本次產權出租是我方真實意愿表示,出租的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方決策文件 批復
行為批準或備案機構 鄂爾多斯空港物流園區管理委員

特別
告知

 

1、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

2、請各意向承租方親自勘驗標的,勘驗聯系人:李鑫峰15704870555。了解標的實際情況,與當地國土、規劃等相關部門溝通,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司僅就出租方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。

3、承租人在租賃期內對標準化廠房投資裝修及設施設備改造投資形成的資產在租賃到期后無償歸甲方所有。

4、承租方租賃后不得部分或全部轉租,否則出租方有權收回出租廠房的使用權,由此造成的一切損失由承租方承擔。

5、承租人不得在租賃場所內經營和儲存違反國家、自治區及市級安全管理條例有關規定的產品。

6、本次掛牌價723798元為該項目五年租金底價,最終價格以競價成交價為準。

 


交易
條件

交易價款支付方式

按系統提示付清

承租方資格條件

承租人須是中國境內注冊的獨立企業法人。

標的交割 現狀移交

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價結束次日起3工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,在競價結束次日起5工作日內簽訂租賃合同,按照《電子競價成交確認書》中成交價的三年平均價支付首年租金和交易服務費。中心在收到首年租金和交易服務費后 3 個工作日內出具交易憑證,并將首年租金劃轉至出租方指定銀行賬戶。租金支付方式按年度交納,并于上一年度租賃日屆滿前30個工作日內向出租方預交下一年度租金。除首年租金外,出租方和承租方自行履行后續租金交付。 

3、出租方收到年租金之日起 10 日內,與承租方辦理完畢廠房移交,廠房移交前承租方需將租賃押金交納至出租方指定銀行賬戶。  

4、租賃押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時,如承租方全面履行了租賃合同約定,未造成廠房損壞或相關欠費,則出租方予以退還;如承租方未能履行《租賃合同》約定,存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時,出租方相應扣減或不予退還押金,押金的扣除不免除承租方賠償損失或欠費的責任。

5、承租方在租賃期間要合法經營,并要服從和接受出租方及當地政府及行業主管部門的管理和監督檢查。

6、廠房內財產明細在租賃前進行登記,租賃合同簽訂時雙方確認。屬承租人管理使用的財產設備由出租人和承租人辦理交接手續,承租人委派專人管理,租賃期滿后完好將廠房和所屬使用設備交付出租方。

7、租賃期間的安全生產、衛生管理、消防安全由承租方負責。

8、租賃期間的水、電、暖、維護管理、經營等各類稅費(包括租賃稅)全部由承租方承擔。

9、承租方承擔租賃期內廠房結構、裝修及內外設施(包括門窗、水、電、通風、消防等)、設備日常維修維護等相關工作,并按期自行支付維修維護、運行管理等相關費用(包括門、窗、水、電、暖、工程和設備維護及維護人員工資補貼、物業管理等)。

10、承租方租賃后如需二次裝修和設備更換,由承租者根據工程現狀提出施工詳細方案報出租方批準,在不損壞建筑主體結構和確保安全的前提下,由承租者實施施工和設備安裝,施工和安裝費用由承租者承擔,承租方負責二次裝修工程驗收和消防驗收,出租方提供必要的配合。

11、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準,但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內容不得與公告內容相違背。

12、承租方除符合公告要求外,還應符合國家法律、法規規定的其他條件。

 


交易
指南
競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.npekoj.icu)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求, 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  
競價報名 報名時間 2019/12/18至2019/12/31
報名手續  實物資產承租申請書(法人)A25、A31.doc
保證金及處置方式

金額:29000元

保證內容:

      為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向承租方,出租方、中心在此作出特別提示,意向承租方一旦提交報名申請且交納保證金,即視為對如下內容予以認可:非因出租方原因,如意向受承租方存在以下任何一種情形時,在扣除交易雙方應 向中心交納的交易費用后,出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,出租方可按實際損失繼續追訴: a、被確認承租資格的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的; b、 被確定為承租方后未按公告約定無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金及交易服務費的; c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的; d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的; e、違反相關法律法規及交易中心交易規則中規定的其他情況;f、最高報價者經審核不符合公告要求的。

 

處置方法:
      若競租成功,承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后,自動轉為年租金的等額部分;若競租不成功,內蒙古產權交易中心有限責任公司在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。 

 

競價安排 競價方式 加價 增價幅度
(元)
10000
自由競價時間 2019年12月18日00:00
至2020年01月02日10:05
延時競價周期
(秒)
120
服務費 成交價年租金的4.25%
附件下載  意向承租方提供資料清單.doc

聯系
方式
標的咨詢

王先生18647709464

郭先生15352878710

技術支持 徐先生18586095929
咨詢時間 項目掛牌期間(法定節假日除外)
單位地址 呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號
其    他  

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