發布交易委托

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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.npekoj.icu)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

赤峰市敖漢旗新惠鎮工業園區房產及土地轉讓交易公告

配套成熟 交通便利
競價
截止

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掛牌價 18,128,584
保證金 1,812,858.4
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2020-01-22 09:00:00
報名截止時間:2020-02-10 23:59:59
  • 內蒙古產權交易中心
  • 內蒙古產權交易中心
聯 系 人:
毛艷穎
聯系電話:
0471-3473028
單位地址:
呼和浩特市賽罕區翠柳路3號B座
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
項目名稱 赤峰市敖漢旗新惠鎮工業園區房產及土地轉讓 項目編號 09FC20200033
掛牌起始日期 2020/1/22 掛牌截止日期 2020/2/10
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(1)個工作日為周期延牌,最多延長(3)個周期。

標的
概況
房地產
標的坐落

赤峰市敖漢旗新惠鎮工業園區外環路北

基本屬性 房屋建筑面積 合計15350.8平方米 套內建筑面積 不詳
土地使用權面積

56710.2平方米

使用期限

2046年11月11日

權利性質

出讓

用途

辦公、其他/工業用地

房屋結構 混合 所在層數 1/1-2
房屋現狀 房屋戶型 廠房/辦公 房屋朝向 南北
租賃情況 裝修情況 簡單裝修
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點 配套成熟、交通便利
其它情況
評估情況 評估價(元) 18128584.00
評估基準日
評估機構

內蒙古信聯資產評估有限責任公司

轉讓底價(元) 18128584.00
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:敖漢旗農村信用合作聯社
組織機構代碼證號:911504306673452696
注冊地:赤峰市敖漢旗
法定代表人:馬國軍
經濟類型:股份合作制
轉讓方承諾 本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 
1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 
2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 
3. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 
4. 我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任
轉讓方決策文件 風險管理委員會議紀要
行為批準或備案機構 敖漢旗農村信用合作聯社

特別
告知

1、本次轉讓標的為位于敖漢旗新惠鎮工業園區外環路北的工業用地一塊及地上4幢房產。房權證號為:赤峰房權證敖漢旗字第162011500404號、162011500405號、162011500406號、162011500407號。房產建筑面積合計15350.8平方米。土地使用權證號敖國用2014第000376號,土地面積56710.2平方米。

2、本次標的為聯社抵債資產,轉讓方已取得司法機關執行裁定,對標的擁有處置權,目前標的房屋產權證、土地使用權證尚未辦理至轉讓方名下,標的涉及兩次權屬變更,需轉讓方與原債務人先行辦理完畢標的第一次權屬變更手續后,再與受讓方進行第二次權屬變更。轉讓方負責提供權屬變更相關資料,配合受讓方辦理房產權屬變更手續。辦理標的權屬變更過戶所涉及的相關稅費均由受讓方承擔。

3、本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供的房屋所有權證為參考,最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。交易價款不因房產面積變化而改變。
4、請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力,受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。
5、如上內容均來自于轉讓方提供的資料內蒙古產權交易中心有限責任公司(以下簡稱“中心”)僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。
6、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。


交易
條件
交易價款支付方式 同等報價情況下,一次性付款優先,接受分期付款。分期付款的首付款比例為交易價款的10%,剩余交易價款根據交易合同約定在10年內支付完畢,同時由赤峰地區具有擔保能力的擔保公司進行擔保。
受讓方資格條件 符合國家法律法規并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割 轉讓方在收到全部交易價款后15個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續。
與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。 意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金,即表明已完全了解與認可公告及競買文件中全部內容;已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務,否則視為違約,轉讓方將按照約定處置保證金。 
2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價結束之日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交或快遞(寄出并提供快遞單號即可)至中心,在競價結束次日起 10 個工作日內簽訂交易合同,在《實物資產交易合同》簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款或首付款及交易服務費。中心在收到全部交易價款或全部首付款后2個工作日內,轉付至轉讓方指定賬戶。分期付款的除保證金外的剩余交易價款按照《實物資產交易合同》協議約定,由最終受讓方直接劃轉至轉讓方指定賬戶。中心在收到《實物資產交易合同》及交易服務費后2個工作日內出具交易憑證。 
3、轉讓方在收到全部交易價款后15個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續。 在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔,交房后的一切風險由最終受讓方承擔。 
4、本次轉讓房產交付前所發生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費等)由轉讓方承擔,房產交付后產生的全部費用由最終受讓方承擔。 
5、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否受讓標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失


交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.npekoj.icu)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  
競價報名 報名時間 2020/1/22 至 2020/2/10
報名手續  
保證金及處置方式

金額1812858.4元

保證內容:為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方、中心在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,轉讓方可按實際損失繼續追訴;

(1)最高報價者經審核不符合公告要求的;

(2)被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的;

(3)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的;

(4)未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的;

(5)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的;

(6)未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的;

(7)違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法:

1、最終受讓方的保證金在《實物資產交易合同》簽訂且支付交易服務費后轉為交易價款或首付款的等額部分 

2、無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方,其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。

處置方法:

競價安排 競價方式 加價 增價幅度(元) 10000
自由競價時間 2020年01月22日09:00
至2020年02月11日10:00
延時競價周期(秒) 120
服務費 按照交易中心相關收費辦法執行
附件下載  內蒙古產權交易中心收費管理辦法.pdf

聯系
方式
標的咨詢  毛經理    0471-3473028     18586095925
技術支持  徐經理    0471-3473016     18586095929
咨詢時間  工作日9:00-17:00
單位地址  呼和浩特市賽罕區阿吉泰路3號
其    他  

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