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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.npekoj.icu)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

常州市鐘樓區清潭路260-10號房產出租公告

配套成熟 交通便利 比一比

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加關注
掛牌價 36,000 元/年
保證金 10,800
租賃期限3年
租賃面積10.00m2
承租押金3000元
租金支付方式一年一付,先付后用。
提醒:如已繳納保證金,請點擊登錄競價
報名開始時間:2020-01-15 08:30:00
報名截止時間:2020-01-20 17:00:00
  • 常州產權交易所
  • 常州產權交易所
聯 系 人:
高女士
聯系電話:
15851998071
單位地址:
常州市新北區龍錦路1259-2號11樓
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 標的概況
  • 特別告知
  • 交易條件
  • 交易指南
  • 融資支持
  • 競買記錄
  • 交易結果公示
項目名稱 常州市鐘樓區清潭路260-10號房產 項目編號 FCZZZZCQ2020011000072
掛牌起始日期 2020-01-15 掛牌截止日期 2020-01-20
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 信息發布終結。

標的
概況
標的坐落 常州市鐘樓區清潭路260-10號
基本屬性 標的類型 商鋪 所在層數 第1層/共3層
租賃面積約(㎡) 10.00 租賃期限 3年
租金支付方式 一年一付,先付后用。 租金遞增方式 以后年度租金均在上年租金基礎上增長3%。
裝修期限 -- 承租押金 3000元
房屋現狀 標的狀態 出租(合同到期日:2020年1月31日) 是否設置原承租人優先權
配套、環境、交通、亮點 該標的毗鄰清潭院街,附近有荊川公園、大潤發、常州開放大學、中天鋼鐵體育館、清潭新村等小區與商業中心,人流量大,配套成熟,交通通暢。有b1、42路、24路、12路等多路公交車經過。
其他情況 1.招租標的租金底價為首年租金,以后年度租金均在上年租金基礎上增長3%。
2.招租標的租賃交付前產生的水、電、物業欠費均由出租方承擔;租賃交付后的水、電、物業費由承租方自行承擔。
3.承租方不得在招租標的內經營飯店、小吃、面點等飲食店,否則將視為違約,并支付相應的違約金。
4.其他承租要求詳見《租賃協議書》樣稿。
評估情況 評估價 --
評估基準日 --
評估機構 --
租金底價(元) 36000.00
出租方情況 基本情況

出租方名稱:常州市鐘樓區永紅街道辦事處

聯系人:郭女士

聯系電話:13775234186

出租方承諾 --
出租方決策文件 --
行為批準或備案機構 --

特別
告知

1.招租標的不含裝修和配套,按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現場展示為準,出租方及產交所不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任,不調整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況,決定報價,并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業等有關費用。
5.招租標的租金不包含各項稅費,承租方如需開具增值稅發票,所需繳納的稅費由承租方承擔。
6.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地,不得轉租房屋,否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時,出租方有權單方面終止合同,及不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為,應由承租方承擔相應違約責任金。
7.承租方應接受該標的現狀,成交后不能以該現狀影響其工商、消防手續辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,要求解除、變更《租賃協議書》,并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方自備終端進行網絡競價,本所不提供競價場所。


交易
條件

資金繳納方式 錢包支付

交易價款支付方式

承租方應在租賃起始日前,將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶,若逾期付款,則按照《租賃協議書》中相關約定執行。

承租方資格條件

凡具有完全民事行為能力的自然人、企業法人或其他經濟組織均可參與本項目。

標的交割 1.承租方必須于競價結束后3個工作日內至出租方處簽署《成交確認書》,并在出租方通知時間內至出租方處簽署《租賃協議書》及提交以下資料:
① 自然人身份證原件;
② 企業法人或其他組織工商執照復印件、授權委托書與公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規定的,產交所或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的,該標的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前,若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,意向承租方不得向產交所主張除退取保證金之外的任何權利。成交后,如標的因出租方原因最終不能完成交付手續的,與產交所無關,承租方僅有權要求產交所退還保證金(不計息)。
4.本次招租產交所系受出租方委托,出租方已承諾在《租賃協議書》規定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應付款項的,出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,實際租賃期不進行順延,由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現狀進行交付,出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好,交付房屋時如含裝修部分,承租方不需使用的,經出租方書面同意后由承租方自行拆除,費用自理。

與租賃相關的其他條件

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交易
指南
競價規則 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.npekoj.icu)的《e交易平臺競價交易規則》《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1.時間:2020年1月15日至2020年1月20日,節假日除外(聯系人:郭女士 13775234186,聯系后組織察看標的)。
2.地點:標的所在地。
競價報名 報名時間 2020-01-15 08:30:00 至 2020-01-20 17:00:00
報名手續 意向承租方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。
保證金及處置方式

1.繳納:金額10800.00元,截止時間2020-01-20 17:00:00,按系統提示繳納。

2.保證金有效以e交易系統到賬時間為準(因資金繳納方式為錢包支付,錢包充值后需進行項目保證金支付確認,e交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間,為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作)。
3.退還:承租方繳納房租、承租押金并簽署《租賃協議書》后退還,其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內退還。

競價安排 交易方式/競價方式 動態報價/加價 增價幅度(元) 300.00
自由競價時間 2020-01-21 09:00:00-2020-01-21 14:00:00 延時競價周期
(秒)
60
服務費 1224元+競價溢價部分的0.6%,成交之日起 5 個工作日內按系統提示付清。
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聯系
方式
咨詢聯系人 高女士
咨詢電話 15851998071
咨詢時間 自公告之日起至2020年1月20日 17:00止(節假日除外)
咨詢地址 常州市新北區龍錦路1259-2號11樓
技術支持 0519-89890395
其    他 --

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