發布交易委托

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重要提示:競買人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.npekoj.icu)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

濱河廣場西餐廳2(邁倫沙龍)出租項目交易公告

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掛牌價 35,000
保證金 17,500
提醒:如已繳納保證金,并獲得競價賬戶密碼,請登錄
報名開始時間:2020-01-21 16:00:00
報名截止時間:2020-02-10 16:00:00
  • 泰州市公共資源交易中心
  • 泰州市公共資源交易中心
聯 系 人:
黃女士
聯系電話:
86965008
單位地址:
江蘇省泰州市海陵南路306號
項目
流程
  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

  • 競買公告
  • 標的物介紹
  • 受讓方資格條件
  • 與轉讓相關其他條件
  • 重大事項披露
  • 競買記錄

委托單位:泰州市東城河景區管理處

項目名稱

濱河廣場西餐廳2(邁倫沙龍)出租項目

項目編號

tzcq-gz2020

出租方

泰州市東城河景區管理處

出租行為批準情況

 批準機構: 市財政局、市機關事務管理局

掛牌日期

 掛牌起始日期:2020121

掛牌截止日期:2020210

招租形式

1、信息發布期滿后,只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取協議轉讓方式,以不低于評估價(/掛牌價格)標準簽約(則以承租人報價額為中標價)。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成,超過規定時間報名審核不予受理。

3、承租人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.npekoj.icu)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。

4、意向承租方在競價標的房屋時,應保證以不低于房屋租金底價報價(其他承租人已報價或有更高報價的,本項保證失效),若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的,交易中心有權沒收信譽保證金,取消中標資格,不良行為予以公示。

5、本次轉讓采取掛牌轉讓方式確定承租方(最高報價者即為承租方)

6、競價時間:20202121530分開始(意向承租方不得遲到或缺席,不得相互串通報價、威脅他人等,否則取消競價資格,沒收信譽保證金,不良行為進行公示。)

7、競價地點:意向承租方在競價時間內在易交易平臺上自行競價(特殊項目另行通知)

出租標的基本情況

坐落位置

濱河廣場西餐廳2(邁倫沙龍)

房產證號

出租面積

55平方米

建筑年代

2004

出租用途

 

附屬設施

 

其他說明

在承租期內,若涉及政府拆遷或政府改變用途的,除退還未使用期間的租金外不予補償;

房屋到期后,不得提出任何補償要求,涉及裝修的部分可移動的帶走,不可拆除的部分不予補償。

在意向承租方通過e交易平臺參與項目過程中,出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的,泰州市公共資源交易中心不承擔任何責任。

出租條件

掛牌價格(萬元/)

3.5

租期(年)

3

信譽保證金

1.75萬元(競得人簽訂合同后,信譽保證金自動退還至競得人打款賬戶,租賃押金由雙方自行結算)

租金支付期限要求

(年付【先付后用】)一次性支付。在競價結束后3個工作日內,承租方應持相關身份證明材料到泰州市公共資源交易中心5533房間簽訂《成交確認書》。《成交確認書》簽訂次日起5個工作日內向公共資源交易中心付清所有款項(包含第一次房租、交易服務費等),第一次房租由交易中心統一結算,其余租金由承租方和出租方按照租賃協議自行結算。違反上述規定或其他公告約定的,交易中心有權沒收信譽保證金,取消中標資格,并作不良行為予以公示。

合同簽訂期限要求

《成交確認書》簽訂次日起一個月內無正當理由未簽訂合同并備案的,交易中心有權沒收信譽保證金,取消中標資格。

租賃押金(萬元)

租賃押金為成交年租金的一半,交易雙方自行結算。

對承租方的要求

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業法人(在本中心有不良行為的除外);

2、合法經營,誠信守約;

3、只能用于無污染的咖啡屋、簡餐經營、小賣部、文化用品類。

報名材料

1、  符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到泰州市公共資源交易中心(IMG_256http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/)產權交易頻道的“e交易電子平臺”自行注冊賬號報名。

2、   意向承租方須報送材料(掃描件上傳至E交易網絡平臺報名系統“相關附件”中):

一、其中若意向承租方為企業法人的應提供:

1、企業法人營業執照原件;

2、法定代表人身份證原件,授權委托書原件,受托人身份證原件;

3《公有房屋租賃意向承租報名表》;

4、匯款憑證;

5、轉讓方要求的其他材料。

二、若意向承租方為自然人的應提供:

1、身份證原件;

2《公有房屋租賃意向承租報名表》;

3、匯款憑證;

4、轉讓方要求的其他材料;

3、以上材料弄虛作假、提供不全的,資格審查作不合格處理,取消其報名資格。

保證金

一、保證金繳納:

意向承租方在2020210日下午4時前,向公共資源交易中心指定賬戶繳納保證金;報名人亦需在報名截止時間前到指定網站提交報名資料,否則拒絕其報名或者視為其報名不合格。(自然人須以其本人名義繳納,單位須從其公司賬戶繳納)

二、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到泰州市公共資源交易中心( http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/)產權交易頻道的“e交易電子平臺”自行注冊賬號報名,并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入泰州市公共資源交易中心指定銀行賬戶(按系統提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午16時前到賬,該時間也是競買報名的截止時間)。

三、保證金處置:

1 意向承租方如被確定為承租方,自《成交確認書》簽訂后5個工作日內向交易中心指定賬戶交清所有費用。正式租賃合同簽訂后,其繳納的信譽保證金退還至競得人打款賬戶;

2、意向承租方如未被確定為承租方,自承租方確定之日起5個工作日內,其繳納的信譽保證金全額退回;

3、繳納的各項保證金、押金退還時均不計息;

4、材料弄虛作假的,公共資源交易中心有權沒收其信譽保證金。

其他說明

1、意向承租方應在公告期內至現場查看出租房屋現狀,向出租方查看相關房屋產權、建設手續,并向相關部門了解實際情況,發現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的,應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,否則責任自負。

泰州市公共資源交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。

2、出租方承諾:對本次出租的房產擁有合法出租權,出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

3、按照蘇價費【2017231號文收取交易服務費、現場拍賣的按照成交價的5%收費。

4、本項目由江蘇省泰州市泰州公證處全程參與現場公證,承租方繳納公證費100元。

5、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,意向承租方須按時參加網絡競價或招標,否則泰州市公共資源交易中心有權沒收其繳納的信譽保證金。如意向承租方有特殊情況不能按時參加網絡競價或招標,需在競價/招標前向泰州市公共資源交易中心土地及產權交易科提交書面申請,說明理由,提供證明,并得到出租方的批準。

6、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為,本中心有權對該行為進行公示,公示期間各掛牌單位有權拒絕其報名,或報名視為不合格,并拒絕其參加競價、拍賣、招標等。

7、各意向承租方無論報名成功與否,均需遵守中心辦公秩序,不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為,否則中心有權將其列為黑名單、拒絕其在中心的各種交易行為。中心工作人員有不到之處可以向上級或中心領導反映、投訴。

8、其他特別情況,由中心會同財政等部門、出租人協同處理。

出租方聯系方式

聯系人

周先生

聯系電話

15052800800

聯系地址

人民西路46號(泰州市東城河景區管理處)

泰州市公共資源交易中心聯系方式

聯系人

黃女士

聯系電話

86965011

聯系地址

泰州市海陵南路306533房間

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